지역주택조합 청약철회로 계약금 전액 반환받은 사례

YK 민사·행정 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인은 2025. 초경 지역주택조합 가입 계약을 체결한 후, 조합 측의 설명과 달리 해당 계약이 매우 불리한 조건이라는 점을 뒤늦게 인지하고 청약 철회를 원하셨습니다. 조합 측은 처음에는 계약금 일부 환불을 약속하고 안심환불증서를 제공하는 등 가입을 유도했으나, 철회 의사를 밝힌 이후에는 직원이 계속 시간만 끌며 환불에 소극적인 태도를 보여, 법률적 대응이 필요하다고 판단하여 법무법인 YK 천안 분사무소를 방문하셨습니다

계약금 사건의 특징

1. 의뢰인은 계약 후 30일 이내로 청약 철회가 가능한 기간에 있었고, 이에 따른 정당한 권리 행사로 계약 해제를 요청하였던 상황이었습니다. 2. 조합이 제공한 환불약정(안심환불증서)은 조합 규약에 명시되어 있지 않았고, 조합 결의 없이 작성된 무효 약정에 해당하여 민법상 착오에 의한 의사표시 취소가 가능하였습니다. 3. 실제 계약 체결 시 약관에 대한 설명도 없이 사은품 제공 등으로 가입을 유도한 점도 불공정 계약 요소로 작용했습니다.

YK 민사·행정 변호사의 조력 내용

법무법인 YK 민사 변호사는 청약 철회 가능성과 환불약정의 법적 무효 사유를 정리하여 내용증명 초안을 작성하였고, 이를 바탕으로 조합 측에 발송 예정을 통보했습니다. 조합 측은 내용증명 발송 전 의뢰인의 계약금 전액을 반환하겠다는 의사를 밝혔고, 법무법인 YK는 철회서 작성 방식과 추가적인 조치 방안에 대해 의뢰인과 계속 소통하며 사후 대응을 지원하였습니다.

계약금사건의 결과

합의성립

법무법인 YK 민사 변호사의 조력으로, 조합은 법적 분쟁으로 비화되는 것을 피하고자 의뢰인에게 계약금 전액을 자발적으로 반환하였습니다. 의뢰인은 더 이상 소송 없이 계약을 철회하고 금액을 모두 돌려받을 수 있어 매우 만족하였습니다.

계약금사건 결과의 의의

지역주택조합 가입 계약은 구조상 소비자에게 불리한 요소가 많아, 철회 시기와 방식에 대한 전략적 대응이 중요합니다. 본 사례는 가입 초기의 철회 가능성을 정확히 파악하고, 불공정 약정을 지적하여 소송 없이 전액 환불을 이끌어낸 점에서 실질적이고 효율적인 해결 사례로 평가됩니다. 유사 상황에 있는 소비자들에게 실질적인 참고가 될 수 있는 전형적인 성공 사례입니다.